Акция - скидка 48%

Специальное предложение для тех, кто хочет стать собственником холмистого участка и получить возможность построить дом нестандартной планировки.

Получите скидку в размере 48% на оплату вступительного взноса за любой перечисленный ниже участок:

• ул. Морозовская, №117
• ул. Морозовская, №118
• ул. Морозовская, №121
• ул. Морозовская, №124
• ул. Тихая, №148

Акция действует в течение срока актуальности настоящей новости.

Подробную информацию Вы можете узнать по телефону 263-11-16.

Как строить на холмистом участке?

Многие считают, что проектировать и строить дома проще всего на ровных участках. А участки на склоне многие застройщики воспринимают в качестве наказания, но так ли это?

Никто не будет спорить, что непростой рельеф участка может усложнить проведение строительных работ и эксплуатацию дома в будущем. Но, несмотря на это, собственникам холмистых участков не стоит заранее переживать, так как неправильный рельеф может обладать множеством преимуществ. Самым существенным преимуществом является возможность интересно обыграть перепад высот, что позволит сократить затраты на строительство, так, цокольный этаж может быть создан с минимальными затратами и с проведением небольшого объема земельных работ.

Разный уклон

Исходя из характера рельефа, выделяют участки с уклоном до 15 градусов и больше. Наличие небольшого уклона не повлияет на планировку коттеджа. В данном случае особенности рельефа отразятся на планировке участка. Небольшой уклон позволит построить вспомогательные постройки ниже дома, при этом они не будут закрывать обзор из дома. Такой уклон позволит организовать отдельные входы на разные уровни дома и изолировать некоторые из частей дома.

Уклон более 15 градусов

При наличии уклона более 15 градусов необходимо ограничить свой выбор на специальных проектах, которые предназначены для участков, расположенных на склоне. В цокольном этаже домов на склоне можно поместить подвал, гараж и летнюю кухню. По мнению архитекторов, такое размещение кухни даст возможность избежать перегрева в летние месяцы и обеспечит наличие естественного освещения. В данном случае кухня может выполнять функции столовой в зимний период.

Большая площадь дома

Правильное использование рельефа местности дает возможность компактно установить большой дом. При этом рельеф с довольно существенным уклоном поможет избежать скученности даже на небольших участках. Оптимально в большинстве случаев сделать отдельный вход в кухню и подвал. Дом лучше всего строить на наиболее возвышенной части участка, для того чтобы обеспечить естественный отвод воды.

Пример проекта

Конечно, строить дом на склоне не так просто, и выбрать стоит проект, который бы учитывал особенности существующего ландшафта. Но, несмотря на это, средства, которые понадобятся для выравнивания участка, лучше всего заложить в смету строительства. Для примера в цокольном этаже такого дома на склоне могут находится хозяйственные и служебные помещения. На первом этаже помимо кухни могут располагаться и жилые комнаты, назначение которых может изменяться в зависимости от запросов заказчика.

Интересная планировка

На мансардном этаже, на месте большого холла можно дополнительно сделать спальню. В том числе можно не обустраивать гардеробную в одной из спален, давая возможность увеличить ее площадь. В доме может быть только один жило этаж с небольшим подвалом, а размеры подвала могут отличаться исходя из рельефа.

Выбор проекта

Если выбрать проект, который не предназначен для возведения дома на холме, заказчику предстоит сделать выбор между одним из нескольких решений. Так, архитектор может предложить дополнить проект пристройками, которые не испортят стилистику здания.В том числе, существует возможность вынести вспомогательные помещения за границы основного здания. На участке можно расположить баню, гараж и другие постройки. Очень часто такой вариант является более функциональным, чем дом с подвалом, в котором будут спрятаны нежилые зоны.